（原標題： 代辦建筑企業(yè)所得稅的做賬報稅業(yè)務(wù)）

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廣州會計代理記賬了解所得稅是各地政府在不同時期對個人應(yīng)納稅收入的定義和征收的百分比不盡相同，有時還分稿費收入、工資收入以及偶然所得(例如彩票中獎)等等情況分別納稅。

一、建筑安裝企業(yè)的應(yīng)納稅種類

　　1.營業(yè)稅(目前還沒有涉及營改增); 2.城建稅; 3.教育費附加 4.房產(chǎn)稅 5.城鎮(zhèn)土地使用稅 6.車船使用稅 7.印花稅 8.所得稅 9.個人所得稅

　　二、稅率

　　1、營業(yè)稅

　　根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定建筑安裝企業(yè)適用建筑業(yè)稅目，按照3%的稅率征收營業(yè)稅。

　　2、城市維護建設(shè)稅

　　計稅依據(jù)是按實際繳納的營業(yè)稅稅額計算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村)。

　　計算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。

　　3、教育費附加

　　計稅依據(jù)是按實際繳納營業(yè)稅的稅額計算繳納，附加稅率為3%。 計算公式:應(yīng)交教育費附加額=營業(yè)稅稅額×費率。

　　4、印花稅：

　　(1)財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;

　　(2)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)， 稅率為萬分之五;

　　(3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三;

　　(4)借款合同，稅率為萬分之零點五;

　　(5)對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花;建筑公司企業(yè)所得稅稅率

　　(6)營業(yè)賬簿記載資金的賬簿，按固定資產(chǎn)原值與自有流動資金總額萬分之五貼花;其他賬簿按件貼花五元;權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。

　　5、個人所得稅：

　　工資、薪金不含稅收入適用稅率表

　　級數(shù) 應(yīng)納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(shù)(元)

　　1 不超過500元的部分 5 0建筑公司企業(yè)所得稅稅率

　　2 超過500元至2000元的部分 10 25

　　3 超過2000元至5000元的部分 15 125

　　4 超過5000元至20000元的部分 20 375

　　5 超過20000元至40000元的部分 25 1375建筑公司企業(yè)所得稅稅率

　　6 超過40000元至60000元的部分 30 3375

　　7 超過60000元至80000元的部分 35 6375

　　8 超過80000元至100000元的部分 40 10375

　　9 超過100000元的部分 45 15375

　　6、所得稅稅率：

　　(1)核定征收

　　核定征收企業(yè)的應(yīng)納企業(yè)所得稅=收入總額*核定所得率*適用稅率25% 即：應(yīng)納企業(yè)所得稅=收入總額*征收率

　　征收率=核定所得率*適用稅率25% 核定所得率對于建筑安裝企業(yè)一般確定為10% ，因此，應(yīng)納企業(yè)所得稅=收入總額*10%*25%=收入總額*2.5%

　　(2)不核定征收法定稅率是25%，小微型企業(yè)的優(yōu)惠稅率是20%。

　　7、房產(chǎn)稅

　　依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：

　　(1)大城市1.5元至30元;

　　(2)中等城市1.2元至24元;

　　(3)小城市0.9元至18元;

　　(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”

　　9、車船使用稅

　　(1)1.0升(含)以下 60元至360元

　　(2)1.0升以上至1.6升(含) 300元至540元

　　(3)1.6升以上至2.0升(含) 360元至660元

　　(4)2.0升以上至2.5升(含) 660元至1200元

　　(5)2.5升以上至3.0升(含) 1200元至2400元

　　(6)3.0升以上至4.0升(含) 2400元至3600元

　　(7)4.0升以上 3600元至5400元

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