湖南出臺存量房計稅價格異議處理辦法

（原標題： 湖南出臺存量房計稅價格異議處理辦法）

　　【導讀】湖南省存量房交易時，如果計稅價格出現異議，將有章可循。

　　廣州代理記賬從湖南省地方稅務局獲悉，《湖南省存量房交易計稅價格異議處理辦法》已于日前正式公布。《辦法》明確，所謂存量房交易計稅價格異議，是指在我省范圍內辦理存量房權屬轉移的納稅人，對主管地稅機關根據存量房交易評估系統出具的核定計稅價格持有不同意見，要求重新核定計稅價格的行為。

　　《辦法》稱，納稅人對主管地稅機關出具的核定計稅價格有異議的，須在30日內填寫《存量房交易計稅價格異議處理申請表》，書面陳述申請理由并提交真實、合法、有效證明材料。主管地稅機關應當在接到納稅人書面異議申請5個工作日內，安排兩名或兩名以上稅務人員進行調查核實。

　　據悉，有以下情形之一者，主管地稅機關可以采信納稅人申報的計稅價格，但法律、法規另有規定的除外：由法院裁定、判決和仲裁機構裁決的存量房轉移價格;通過具有合法資質的拍賣機構，依法公開拍賣的存量房轉移價格;交易雙方為直系親屬的;存量房曾發生重大意外事件或者存在功能性結構缺失、破損等嚴重質量問題的;主管地稅機關認可的其他情形。

　　如果納稅人對主管地稅機關調查核實后認定的計稅價格仍有異議，可將委托存量房交易計稅價格參照評估機構或者涉稅財物價格認定機構進行評估，評估費用由委托方承擔。各市州地方稅務機關應通過招標方式，確定兩家以上(含兩家)存量房交易計稅價格參照的評估機構，采用輪候方式參與個案評估工作，并報省地稅局備案。

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