做賬報稅問題：土地租賃交不交稅

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做賬報稅問題：土地租賃交不交稅呢？

廣州做賬報稅公司小編了解到，土地租賃是土地所有者將其土地使用權有償讓渡給土地使用者的法律行為，是土地供應一級市場中的土地使用權交易行為。

　土地租賃交不交稅

　　按照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，在城市、縣城，建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅》的納稅人，應當依照條例的規定繳納土地使用稅。

　按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。房產稅由產權所有人繳納。按此精神分析，如果A公司的情況按規定要繳納城鎮土地使用稅，則相應要對房產繳納房產稅。

土地租賃的方式

　　一是國有土地租賃;

　　一是土地使用權出租。

　　國有土地租賃和土地使用權出租都是國有土地有償使用的方式。

　據廣州做賬報稅小編了解，由于在土地使用權出租中，土地使用權及地上建筑物、其他附著物所有權不發生轉移，承租人以支付租金為代價取得對土地及地上建筑物、其他附著物一定期限使用的權利，期限通常較短，投資相對較少，方便靈活，出租人則通過承租人支付的租金收回投資，因而土地使用權出租十分普遍，具體形式也有多種多樣。如商業柜臺出租、各種鋪面出租和住房出租等，都包含著土地使用權的出租。

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