會計記賬技巧：個人房屋租賃發票稅率

（原標題： 會計記賬技巧：個人房屋租賃發票稅率）

會計記賬技巧：個人房屋租賃發票稅率！個人房屋租賃發票稅率怎么算？在記賬報稅正穗會計這樣計算！

　　個人房屋租賃發票稅率怎么算，肯定很多人并不知道，接下來我們就為大家介紹下如何計算個人房屋租賃發票稅率，我們以月租2000元為例計算稅率。

　　(1)營業稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。

　　(2)城建稅：營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的，稅率為7%，在縣城、鎮的，稅率為5%，所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%，外籍和港澳臺人員不征)，按照在市區標準計算即60×7%=4.2。

　　(3)教育費附加：營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不征)，即60×3%=1.8。

　　(4)地方教育附加：營業稅×1%，即60×1%=0.6。

　　(5)房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80。

　　(6)土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積，島內土地使用稅為每平方米6元，6÷12個月×10=5(每月)。

　　(7)印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為：153.6。

　　(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

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