地下建筑如何繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅

（原標(biāo)題： 地下建筑如何繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅）

如今，地下建筑很多，有的是用于生產(chǎn)經(jīng)營，有的是用于生活居住。那么這些地下建筑如何繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅呢？

     廣州稅務(wù)代理公司為你解答：城鎮(zhèn)土地使用稅方面。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）第四條，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款。對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅，自2009年12月1日起執(zhí)行。

     但個人所有的地下建筑用于居住的，根據(jù)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕第15號）第十八條，個人所有的居住房屋及院落用地，由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定是否減免。

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