廣州稅務辦理：企業(yè)變動的房屋權屬繳納契稅問題

（原標題： 廣州稅務辦理：企業(yè)變動的房屋權屬繳納契稅問題）

【問題】  企業(yè)合并、分立，其存續(xù)的土地、房屋權屬是否繳納契稅？   　　

【解答】  《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》（財稅〔2012〕4號）規(guī)定，自2012年1月1日起至2014年12月31日，兩個或兩個以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個企業(yè)，且原投資主體存續(xù)的，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。

      企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，不征收契稅。上述企業(yè)，是指依照中華人民共和國法律法規(guī)設立并在中國境內注冊的企業(yè)、公司。

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